Alım gücünün düşmesiyle birlikte kira ödemeleri de ciddi bir yük haline gelirken, hükümet çözüm arayışlarını hızlandırdı. Bu kapsamda TOKİ’nin ucuz kiralık konut modeli gündeme alındı. İddialara göre, 80 bin konutun kiralık olarak ayrılması planlanırken, kira bedelinin ortalama 5 bin TL seviyelerinde olması bekleniyor. Projeye ilişkin detaylar Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) tarafından değerlendiriliyor.
Elde edilen bilgilere göre, 2026 itibarıyla TOKİ tarafından yürütülecek büyük bir sosyal konut seferberliği başlatılacak. Bu süreçte yalnızca ev satışı değil, kiralık modeller de aktif hale getirilecek. Barınma sorununun çözümünde önemli bir rol üstlenmesi beklenen kiralık sosyal konutlar, düşük gelirliler için nefes olacak. Hedeflenen sistem, sosyal devlet ilkesi kapsamında barınma hakkını daha erişilebilir hale getirmeyi amaçlıyor.
Yeni sistemde, özellikle dezavantajlı gruplar ve yeni evli çiftler için öncelik tanınması planlanıyor. Sosyal konut projelerinde kura yöntemiyle kiracı seçimi yapılacak ve piyasa değerinin altında bir kira bedeli uygulanacak. Örnek olarak, 500 konutluk bir projede 150 konutun sadece kiralık olarak ayrılması düşünülüyor. Bu sayede hem evliliğin desteklenmesi hem de çocuk sahibi olmanın teşviki hedefleniyor.
Ucuz kiralık konut projesinin ağırlıklı olarak konut krizinin en yoğun yaşandığı 30 büyükşehirde uygulanması öngörülüyor. TOKİ’nin 250 bin konutluk mevcut projeleri arasından yaklaşık 80 bininin bu kapsamda ayrılması söz konusu. Böylece büyükşehirlerde yaşayan binlerce aile için sürdürülebilir kira modeli hayata geçmiş olacak. Projenin uygulamaya alınmasıyla birlikte kiracılık sisteminde de yeni bir dönem başlayacak.
Hedeflenen sistemde vatandaşlar, aylık 5 bin TL gibi uygun kira bedelleriyle TOKİ’ye ait konutlarda oturabilecek.
Bu uygulama, hem konut maliyetlerini düşürecek hem de barınma krizine kalıcı çözüm sunacak. Hükümet yetkilileri, sosyal konut kampanyasının kısa sürede genişletileceğini belirtiyor. TOKİ'nin kiralık konut havuzu bu anlamda kritik rol üstlenecek.