Manisa’da Muradiye Organize Sanayi Bölgesi, 1. Etap çalışmalarına başladı. Muradiye OSB Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kıvırcık, Muradiye OSB’nin çok yakın zamanda genişleyeceğini, genişleme alanı olarak talep edilen bölgenin Sanayi ve Teknoloji Bakanı tarafından onaylandığını, çok yakında komisyon toplanarak alanın Muradiye OSB’ye kazandırılacağını açıkladı. Kıvırcık, “Manisa’da ilk defa bir organize sanayi bölgesi tarım alanlarına genişlemeyecek. Manisa da ilk defa bir OSB 500 m2 den 50.000 m2 ye kadar sanayicisini içinde barındıracak. Manisa’da ilk defa bir OSB gerçek maliyetleri hesaplanarak sanayicisine uygun maliyetlerde ve şartlarda arsa tahsis edecek. İnşallah 1 ay içinde yer seçimi komisyonunu topluyoruz. Yıl sonu itibarı ile de ön satış ile yerleri sanayicimize tahsis edeceğiz” dedi.
Manisa Muradiye Organize Sanayi Bölgesi (MUOSB) hayata geçirdiği yatırımlara büyümeye ve gelişmeye devam ediyor. Manisa Muradiye Organize Sanayi Bölgesi, gerçekleştirdiği törenle 1. Etap altyapı inşaatlarına başladı. Törene Manisa Valisi Yaşar Karadeniz, AK Parti MKYK Üyesi ve Manisa Milletvekili Murat Baybatur, AK Parti Manisa Milletvekilleri Semra Kaplan Kıvırcık, Tamer Akkal, il müdürleri, belediyeye başkan yardımcıları ve çok sayıda sanayicinin katıldığı törende kurdele kesilerek başlatılan altyapı çalışmalarının 2023 yılı sonunda bitmesi planlanıyor.
KOMİSYON TOPLANARAK ALAN MURADİYE OSB’YE KAZANDIRILACAK
Yönetime geldikleri 2021 yılı Mart ayından bu yana sanayi bölgesinde sathi kaplamadan elektriğe, çevre temizlik faaliyetlerinden markalaşma çalışmalarına konuşmasında yer veren Muradiye OSB Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kıvırcık, Manisa’ya ve sanayicilere önemli bir müjde de verdi. Kıvırcık, Muradiye OSB’nin çok yakın zamanda genişleyeceğini, genişleme alanı olarak talep edilen bölgenin Sanayi ve Teknoloji Bakanı tarafından onaylandığını, çok yakında komisyon toplanarak alanın Muradiye OSB’ye kazandırılacağını söyledi.
SANAYİCİYE UYGUN MALİYETLERDE ARSA TAHSİS EDİLECEK
Başkan Kıvırcık konuşmasının devamında, “Manisa’da ilk defa bir organize sanayi bölgesi tarım alanlarına genişlemeyecek. Manisa da ilk defa bir OSB 500 m2 den 50.000 m2 ye kadar sanayicisini içinde barındıracak. Manisa’da ilk defa bir OSB gerçek maliyetleri hesaplanarak sanayicisine uygun maliyetlerde ve şartlarda arsa tahsis edecek. İnşallah 1 ay içinde yer seçimi komisyonunu topluyoruz. Yıl sonu itibarı ile de ön satış ile yerleri sanayicimize tahsis edeceğiz. İnşallah Eylül ayında yeni bölgemizin lansmanını ticaret ve sanayi odamızla birlikte yapacağız. Manisalı sanayicimize hayırlı uğurlu olsun.” Dedi.
ALT YAPI YATIRIMLARI
Kıvırcık, “Muradiye Organize Sanayi Bölgesi 2000’li yılların başında imara açılmış ve bugüne kadarda çarpık yapılaşmış bir sanayi bölgesiydi. 1 Temmuz 2017 Tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 7033 sayılı ıslah OSB kanunu ile birlikte bölgemiz Mayıs 2018’de Sanayi Ve Teknoloji Bakanlığı’na başvurusunu yapmıştır. 31 Mayıs 2020 tarihinde ise ıslah sürecini başarılı bir şekilde tamamlayarak Muradiye Organize sanayi bölgesi olarak tüzel kişiliğini kazanmıştır. Bu süreçte emeği geçen her şahsa, her kuruma ayrı ayrı tekrar teşekkürlerimi sunuyorum. Bölgemiz OSB olduktan hemen sonra bir müteşebbis heyet oluşturuldu. Ve bu müteşebbis heyet ise içinden bir yönetim kurulu seçti. Ben şahsım olarak Ticaret ve sanayi odası başkanımızın takdiri ile odayı temsilen bu heyette ve yönetim kurulunda yaklaşık 8 aylık bir süre zarfında görev aldım. Toplam Sanayi parsel sayısının 1/ 3 oranında işyeri açma ve çalışma ruhsat sayısını tamamlamamız sebebi ile bölgemiz 26 şubat 2021 tarihinde ilk seçimini yaptı. Siz sanayici ve katılımcılarımızın teveccühü neticesinde ben ve arkadaşlarım müteşebbis heyete seçildik. Ticaret ve Sanayi odası başkanımızın büyük desteği ile de yönetim kurulunu tamamen sanayicilerden oluştu. Bugüne kadar yaptığımız bu hizmetleri katılımcılarımızdan aldığımız m2 başına 11 kuruş ile yaptık. Yani bölgemizi yoktan var etmeye çalışıyoruz. Devrim niteliğinde gerçekleştirmiş olduğumuz imar planı revizeleridir. Bölgemiz ıslah sürecine girerken yer seçiminde yapılan teknik bir hatayı düzeltmek için yaklaşık 4 ay uğraştık. Bizim başarılı bir imar planı revizemiz sayesinde bölgemiz yaklaşık 65 bin m2 hizmet destek alanı kazandı. Bu arkamda görmüş olduğunuz dükkanlar bu başarının meyveleridir. Biz bu dükkanları yapmaya karar verdiğimizde kasamızda 1,8 milyon paramız vardı. Büyük risk alarak 200 milyonluk bir sözleşmeye imza attık. Daha proje aşamasında dükkanların yüzde 50’sini sattık. Şu an 142 adet dükkandan sadece 20 adet dükkan kaldı. Bu yönetim ve denetim kurulu arkadaşlarımla titizlikle çalıştığımız ve başarıya ulaştırdığımız bir projedir. Bölgemize hayırlı uğurlu olsun. 26 Şubat 2021 tarihinde yapılan seçimlerde yaptığım konuşmada sanayicimize katılımcımıza şunu söylemiştim. Ben ve arkadaşlarım bölgemiz için gerekli yatırımları yaparken sizleri maddi olarak zora sokmayacağız, bölgemizin dinamiklerini harekete geçireceğiz demiştim. İşte o gün bugündür. Bugün alt yapı, üst yapı ve arıtma yatırımlarına start verdiğimiz büyük bir gündür. Yaklaşık 265 milyon TL bütçe ile girdiğimiz 1. etap yatırımlarını tamamen dükkanlardan elde ettiğimiz gelir ile tamamlamayı hedefliyoruz. 2. Etap olarak adlandırdığımız sıcak asfalt ve arıtma yatırımları içinde bakanlık kredisi kullanacağız.13 yıl vadeli %3 yıllık faizi olan dünya bankası kredimizde hazır durumdadır. Bunun geri ödemesi içinde sanayicimizi ve katılımcımızı üzmeyecek şekilde alt yapı katılım bedeli alıyoruz ve almaya da devam edeceğiz. Tüm katılımcılarımıza sanayicimize hayırlı uğurlu olsun. Alt yapı yatırımlarımız satih kaplamaya kadar 18 ay içinde inşallah tamamlanacak. Sıcak asfalt ve arıtma yatırımları da alt yapı yatırımlarına paralel olarak 2023 yılı sonunda başlayacak. Kısacası inşallah 3 ya da 4 yıl içinde bölgemiz tamamen yeşil OSB statüsüne girmiş olacaktır” dedi.
BURASI HUKUK DEVLETİ MUZ CUMHURİYETİ DEĞİL
Geçtiğimiz günlerde bölgede bir atık tesisinde bir yangının meydana geldiğini söyleyen Kıvırcık, yangın sonrası bir siyasi parti temsilcisinin kurumlara ve şahsına yönelik bazı ithamlarda bulunduğunu belirtti. Kıvırcık, “Şahsıma yönelik sayın başkan bu durumdan rahatsız olduğunu biliyoruz neden üç maymunu oynuyorsun. Sen gelip bize sordun da biz sana cevap mı vermedik, konuyu anlatmadık mı. ben hayatımda hiç üç maymunu oynamadım. Bu bir işyeri açma çalışma ruhsatı. Ve bu firmaya ait dönemin Muradiye Belediyesi tarafından verilmiş bir ruhsat. Bu ruhsatı vermek çok kolay. Ama bunu iptal etmek her babayiğidin harcı değil. Biz bunu bir yıl gibi bir sürede iptal ettik. Çünkü burası bir hukuk devleti. Burası bir muz cumhuriyeti değil. Bu firmayı yakın takibe aldık, uyarıları yaptık. Daha sonra bu firmanın kanalizasyon ve yağmur suyu hatlarını Aralık 2021 tarihinde kapattık. Çevre Şehirciliği yazımızı yazdık, bu firmanın lisansı iptal edildi, ceza kesildi ve tahliye kararı verildi. İçerde 30 bin ton atık vardı, 6 ay süre verildi. Yangın çıkmasının sebebi de kimyasal reaksiyondandır, kimsenin burayı yakma şansı yok. Bu firmayla birlikte toplantı yaptık ve 1 ay içinde tahliye yapacağına dair söz verdi. Bu konuyu bilip bilmeden konuşmak doğru değil. Muradiye OSB üzerinden kimse siyasi rant elde edemez. Bu ruhsatı bir OSB’den alamazsınız, şartları çok ağır. Ama çarpık yapılaşmış sanayi bölgelerinden bunu rahatlıkla alabilirsiniz. Belediye ile protokol yapılarak sanayi siteleri yapma dönemi bitmiştir. Biz Muradiye OSB olarak bu tür firmalara ruhsat vermedik ve vermeyeceğiz” dedi” diye konuştu.
KURUMSAL YAPISI YERİNE OTURMUŞ BİR ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ HALİNE DÖNÜŞMÜŞ OLACAK
Ülkelerin gelişme sürecinin birkaç farklı şekilde görüldüğünü söyleyen Vali Karadeniz, “Bunlardan bir tanesi Organize Sanayi Bölgeleri. Diğeri Küçük ve Orta Ölçekli Sanayi Bölgeleri. Bunlar nispeten daha düzenli daha planlı bir şekilde yapılaşan organize sanayi bölgeleri. Ama bir de bunların dışında gelişigüzel yapılan, yapılaşan sanayi bölgeleri var. Bunlarla ilgili hem altyapılarını hem bu kuruluşların üretimlerini de etkileyecek şekilde yaşanan olumsuzluklar var. İşte bu ihtiyaçlardan organize sanayi bölgelerinin ıslahı yasası doğdu. Muradiye Organize Sanayi Bölgemiz de bu yasadan yararlandı. Adı üzerinde ıslah yani bir şeyler yanlış süreçle başlanmış yanlış bir şekilde gitmiş ve bunların düzeltilmesi amacını taşıyan bir yasa. Bu yasadan birçok organize sanayi bölgesi istifade etti. Muradiye Organize Sanayi Bölgemiz de son iki yıldır yapmış olduğu yatırımlarla gelişmelerle gerçek anlamda hem altyapı eksiklerini hem üst yapı eksiklerini giderirken yeni bir organize sanayi bölgesi çatısı altında maliyetlerini en aza düşürerek yatırımcımızın da rekabet gücünü olumsuz etkilemeyecek şekilde bu gelişmeyi sağlamayı amaçlamaktadır. Ben inanıyorum ki bir ya da bir buçuk yıl sonrasına geldiğimizde hem alt yapı çalışmaları hem de üst yapı çalışmaları tamamlamış kurumsal yapısı yerine oturmuş bir organize sanayi bölgesi haline dönüşmüş olacak” dedi.
MANİSA BU SÜRECİN İÇİNE HIZLI BİR ŞEKİLDE GİRECEK
Vali Karadeniz, “Manisa artık merkezde iki tane organize sanayi bölgesi ile birlikte adını duyuracak. Bunu yapmaya da ihtiyacımız var. Çünkü artık sadece üretmek ve gerisi ne olursa olsun demek diye bir anlayışa sahip olma lüksümüz yok. Artık dünyada özellikle küresel ısınmaya ve iklim değişikliğine yönelik duyarlılık artmakta ve buna yönelik özellikle gelişmiş ülkelerde çok önemli gelişmeler ve kısıtlamalar meydana gelmekte. Örneğin yaptığımız üretimde artık karbon ayak izinin takibi gündemde ve bizlerin de dolayısıyla bu sürecin içerisine bu gelişmenin içerisine bir an evvel adapte olmamız ve üretimi buna göre yapmamız gerekiyor. Her alanda olduğu gibi Manisa’mızın bu sürecin içerisine hızlı bir şekilde gireceğine inanıyorum. Yapmış olduğu bu hızlı yatırımlardan dolayı Muradiye Organize Sanayi Bölgemize teşekkür ediyor; burada yapılacak tüm yatırımların hem Muradiye Organize Sanayi Bölgemize hem yatırımcılarımıza ve çalışanlarımıza hem de ilimize ve ülkemize hayırlı olmasını diliyorum” şeklinde konuştu. Konuşmaların ardından Vali Karadeniz, protokol üyeleri temeli attı.
CHP’Lİ BELDE BELEDİYESİ TARAFINDAN BU HALE GETİRİLDİ
AK Parti MKYK Üyesi ve Manisa Milletvekili Murat Baybatur, Muradiye OSB Başkanı Kıvırcık, ekibiyle birlikte bölgeyi geliştirmek için var gücüyle çalıştığını söyledi. Baybatur, “Bugün Muradiye bölgesi çok güzel. Ova diye ifade edebileceğimiz çok güzel bir yer. Öyle bir duruma getirildi ki bölge. Ne yazık CHP’li bir belde yönetimi yüzünden bunun altını kalın kalemle çiziyorum. Bir yandan konutlar, dubleks villalar, evler, bir yanda fabrikalar. Muradiye OSB bu işin en başında olmuş olsaydı belki bu şekilde bu bölge olmayacaktı” dedi. AK Parti Manisa Milletvekili Tamer Akkal, Muradiye OSB’ye olan ilginin arttığını belirtti. Manisa’nın ihracatta 5 milyar doların üzerinde bir ihracatta imza attığını söyleyen Akkal, bu yıl da bu rakamın geçileceğini vurguladı. AK Parti Manisa Milletvekili Semra Kaplan Kıvırcık, “Manisa’mızın merkezindeki ikinci organize sanayi bölgesi olan, Muradiye Organize Sanayi Bölgemiz, bugün önemli bir adım atıyor. İki sene öncesine kadar OSB vasfı taşımayan, 2020 yılı Mayıs ayında Islah OSB yasası ile tüzel kişilik kazanan ve OSB olmanın yükümlülüklerini yerine getirmek adına o tarihten sonra bir an bile durmayan Muradiye OSB’miz yakın gelecekte örnek OSB olarak Manisa’mızın adını dünyada daha da kuvvetli duyuracaktır” dedi. CÜNEYT HASÇELİK
