Akhisar'da mahkemeden satılık betonarme yapı ve zeytin kuyusu

Akhisar’ın Kethüda mahallesinde Akhisar (Sulh Hukuk Mah) Satış Memurluğu 270m² 1adet 2 katlı betonarme yapı ve 10 adet zeytin kuyusu mahkeme tarafından satılığa (çoklu satış) çıkarıldı.
https://www.ilan.gov.tr’de yer alan ilan göre, bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

• Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Kethüda mahallesi 746 ada24 parselde kayıtlı 270,52 Yüz Ölçümünde arsa vasfına haiz taşınmaz Etrafında apartman tipi yapılaşmalar, dükkan ve meskenler mevcuttur. Keşif tarihi itibariyle üzerinde 1 adet 2 katlı betonarme tarzda inşa edilmiş yapı olduğu, 10 adet zeytin kuyusu bulunduğu görülmüştür. Tapu kaydına göre 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır. Geometrik olarak düzgün bir yapıya sahip olup, düz bir zeminde yer almaktadır. İzmir- İstanbul karayoluna 90m. Akhisar belediyesi binasına 1km., mesafede yer almaktadırlar. Kamu kurum ve kuruluşlarına yürüme mesafesinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ulaşımı toplu taşıma ve özel vasıtalar ile sağlanmaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilir. Taşınmaz üzerinde yer alan yapının zemine oturum alanı yaklaşık olarak 70m² dir. Zemin katı dükkan olarak kullanılmaktadır. Yapılan gözlemsel incelemelere göre giriş kapısının demir doğrama olduğu, zeminin seramik kaplı olduğu, çelik profilden batar katı olduğu görülmüştür. Üst katın ise mesken olarak kullanıldığı, 3 oda 1 mutfak 1 banyo ve wc den ibaret olduğu, giriş kapısının demir, iç kapıların ahşap pencerelerin PVC doğrama olduğu, ıslak hacimlerin zemininin mozaik diğer mahallerin ise laminnat parke kaplı olduğu, mutfak dolaplarının eski tip ahşap tezgahın ise mermer olduğu, ısınmanın doğalgaz ile sağlandığı görülmüştür.
• Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Kethüda mahallesi44 sokak No:66
• Yüzölçümü : 270,52 m2
• Arsa Payı : YOK
• İmar Durumu: Akhisar İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün güncel imar durumuna göre parsel bitişik nizam 5 kat, arka bahçe 7,75m., ön bahçe 0 m. ticari+konut yapılaşmasına müsadeli imar adasında yer almaktadır.
• Kıymeti : 3.694.292,36 TL ( KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ SONRASINDA MAHKEMECE BELİRLENEN DEĞER )
• KDV Oranı : %20
• Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde bulunan3. DERECE SİT ALANIDIR. Arkeolojik Sit Beyanı ile birlikte SATILACAKTIR
• Artırma Bilgileri
• 1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 - 11:34
• Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 - 11:34
• 2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 - 11:34
• Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 - 11:342 NO'LU TAŞINMAZIN
• Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Kethüda mahallesi 746ada25 parselde kayıtlı4/20 arsa paylı Zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm DEPOolan taşınmaz Etrafında apartman tipi yapılaşmalar, dükkan ve meskenler mevcuttur. Keşif tarihi itibariyle üzerinde 1 adet 5 katlı betonarme tarzda inşa edilmiş yapı olduğu görülmüştür. Tapu kaydına göre 3. Derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır. Geometrik olarak düzgün bir yapıya sahip olup, düz bir zeminde yer almaktadır. İzmir-İstanbul kara yoluna 90 m.Akhisar belediyesi binasına 1km., mesafede yer almaktadırlar. Kamu kurum ve kuruluşlarına yürüme mesafesinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Ulaşımı toplu taşıma ve özel vasıtalar ile sağlanmaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanabilir. Dava konusu zemin kat 9 numaralı bağımsız bölüm tapu kayıtlarında depo olarak görünmektedir. Keşif tarihi itibariyle kırtasiye olarak çalıştığı görülmüştür. Yapılan gözlemsel incelemelere göre giriş kapısının PVC doğrama olduğu, zeminin seramik kaplı olduğu, çelik profilden batar katı olduğu görülmüştür.
• Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Kethüda mahallesi44 sokak no:68/A
• Yüzölçümü : 240,46 m2
• Arsa Payı : 4/20
• İmar Durumu: Akhisar İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün güncel imar durumuna göre parsel bitişik nizam 5 kat, arka bahçe 7,75m, ön bahçe 0 m. ticari+konut yapılaşmasına müsadeli imar adasında yer almaktadır
• Kıymeti : 4.139.279,00 TL(KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ SONRASI MAHKEMECE
• BELİRLENEN DEĞER )
• KDV Oranı : %20
• Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan3.DERECE SİT ALANIDIR. Arkeolojik sit BEYANI İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR
• Artırma Bilgileri
• 1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 - 11:46
• Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 - 11:46
• 2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 - 11:46
• Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 - 11:4623/01/2024