Kırkağaç’ının İlyaslar mahallesinde Kırkağaç Sulh Hukuk Mahkemesinde Satış Memurluğu 18.292 m2 tarla ve üzerindeki taşınmazlar mahkemeden satılığa çıkıraıldı.
https://www.ilan.gov.tr’de yer ala ilana göre, bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
- Özellikleri : Manisa İli, Kırkağaç İlçesi, İlyaslar Mahallesinde bulunan 0 ada 2733 parsel numaralı taşınmaz, 18.292,00 m² yüzölçümünde ?Tarla? niteliğindeki taşınmazdır. Kırkağaç Belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğünden alınan imar durumu bilgilerine göre; 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; A, B ve C bölümleri imar planı içeresinde D bölümü imar planı dışında olup tarla evsafındadır. İmar planında gözüktüğü gibi 3 tarafta yola terkleri mevcuttur. C Bölümü imar durumu olarak; T.A.K.S:0,3, K.A.K.S:0,6, A-2 yani ayrık iki kat yapılaşma nizamındadır. Ön bahçe çekme mesafesi 5m, komşu mesafeler çekme mesafesi 3m²dir.(09.05.2022 Tarih ve 68 Sayılı İmar durumuna göre) Taşınmaz toprak yapısı bakımından incelendiğinde killi-tınlı yerinde oluşmuş derin toprak yapısına sahip, düz satıhlı, kireç ve taş içeren, drenaj sorunu olmayan tarım arazisidir. Tapuda tarla vasfında bulunmakta fakat üzerinde halihazırda 7 × 7 m aralıklara dikilmiş yaklaşık 3-5 yaşlarında 348 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Ağaçlar taşınmazın yaklaşık 17.000,00 m² alanına dikilmiş kalan alanda ise yapılar bulunmaktadır.Satışa konu yığma yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 18.02.2022 tarih ve 31754 sayılı resmi gazetede yayınlanan 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğin 3. Sınıf A grubu yapılar için (Konutlar 3 Kata kadar 3 kat dahil asansörsüz) yapı yaklaşık maliyeti 2.250,00 TL/ m², müştemilat, depolar 2.sınıf B grubu yapının yapı yaklaşık maliyeti;1.550TL/m2 olup yaşı da dikkate alınarak 02.12.1982 /17886 tarihli resmi gazetede yayınlanan amortisman değerlerinden faydalanarak yapı değeri tanzim edilmiştir.Taşınmaz adres olarak İlyaslar Mahallesi İlyaslar köyü iç yolları caddelerinden cephe almaktadır. Satış konusu taşınmazda iki katlı betonarme bir mesken ve tek katlı yığma depo bulunmaktadır. İki Katlı Betonarme Yapı: Takriben 60,00 m² alana haizdir. Dış kapı ve pencereler PVC doğrama, dış cepheler sıva üzeri plastik boya, alt kat depo üst kat mutfak mahallerinden oluşmaktadır. Alt kat zemin beton, üst kat zeminler fayans, üst kat alçı sıva üzeri plastik boya, mutfak dolapları akrilik esaslı ahşap dolap, mutfak tezgâhları cimstone tezgâh, iç kapılar Amerikan kapı, çatı taşıyıcı sistem ahşap, çatı örtüsü kiremittir. Depo: Takriben 80,00 m² alana haiz olup yığma yapı tarzında, giriş kapısı demir, iç ve dış sıvasız, zeminler beton, çatı taşıyıcı sistem ahşap, çatı örtüsü kiremittir.
- TAŞINMAZ KAYDINDA BULUNAN ŞERHLER:
- 1-İRTİFAK : A M : İsmail kızı Fatma ALTINDAĞ ın 4/48 hissesinin ve İsmail kızı
- Ferdane KÜÇÜK KOBAK ın 2/48 hissesinin ve İsmail kızı Nurane EFE nin
- 2/8 hissenin İNTİFAĞI Mustafa oğlu Yusuf AŞIK'a aittir.
- 2- MUHTESAT : Ağaç, üzerindeki 1 zeytin ağacı Yusuf oğlu Yusuf İzzettin KONUCUYA aittir.
- 21.02.1992 YEV:217, 18.292 m2 yüzölçümü, İlyaslar Mahallesi Köyiçi Mevkii,
- 2733 Parsel Kırkağaç / MANİSA
- NOT: Taşınmazın tescil verildiğinde belirtilen irtifa ve muhtesat şerlerinin korunarak
- tescil işlemleriyapılacaktır.
- Adresi : İlyaslar Mahallesi Köyiçi Mevkii, 2733 Parsel Kırkağaç / MANİSA
- Yüzölçümü : 18.292 m2
- İmar Durumu: A, B ve C bölümleri imar planı içeresinde D bölümü imar planı dışında olup
- tarla vasfındadır.
- Kıymeti : 726.600,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
- Artırma Bilgileri
- 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 - 11:40
- Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 - 11:40
- 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 - 11:40
- Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 - 11:40
Kaynak: www.ilan.gov.tr
