Salihli Şehitler'de icradan satılık bahçeli kerpiç ev

Salihli’nin Şehitler mahallesinde Salihli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu  200m² bahçeli kerpiç evi icradan satılığa çıkarıldı.
https://www.ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre, bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

• Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, ŞEHİTLER Mahallesi, 163 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 200,16 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kerpiç Ev vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın güney cephesinde yaklaşık 56 m2 oturum alanlı yığma tarzda yapılmış mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. 2 oda ve mutfaktan oluşmaktadır. Yapının tavanı kontrplak zemini beton kaplamadır. Duvarları plastik boyalı olup kapı ve pencereleri pvcdir. Taşınmazın çatısı kiremit örtülüdür. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Mesken olarak kullanılan taşınmazın ön cephesinde yaklaşık 22 m2 alana sahip sundurma mevcuttur. Ahşap direkler üzerine çelik profillerden oluşmaktadır. Çatısı trapez sac çatıdır. Parselin kuzey cephesinde ise yaklaşık 10 m2 alana sahip banyo-tuvalet olarak kullanılan yığma tarzda yapılmış yapı ve yaklaşık 15 m2 alana sahip sundurma mevcuttur. Yapılar yıllara sâri yıpranmış ve bakımsız vaziyettedir. Yapılar yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapıların yıpranma payı % 50’dir. Parselin doğu cephesinde ise yaklaşık 44 m2 alana sahip sundurma yapısı mevcuttur. Çelik profilden yapılmış olup zemini ham beton kaplama, çatısı sac trapez çatıdır. Yapı yaklaşık olarak 11-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapının yıpranma payı % 15’dir.
• Adresi : Şehitler Mah. Salihli / MANİSA
• Yüzölçümü : 200,16 m2
• İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; Manisa İli, Salihli Mahallesi, Şehitler Mahallesi 163 ada 2 parsel imar planı içerisinde kısmi olarak Bitişik nizam 5 katlı konut alanında ve yolda kalmaktadır. Parsel 3194 sayılı imar kanunun 18. madde hükümleri gereğince düzenleme işlemine tabidir. İmar planına uygun yapılacak düzenleme işleminden sonra oluşacak yeni parsel için imar durum bilgisi tekrar istenildiği taktirde, talebiniz müdürlüğümüzce yeniden değerlendirilebilecektir. Belediyemiz imar arşivinde yapılan incelemede, Şehitler mahallesi 163 ada 2 parsele ait yapı ruhsatı tespit edilememiştir.
• Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %20
• Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
• Artırma Bilgileri
• 1.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 - 11:28
• Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 - 11:28
• 2.Artırma    Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 - 11:28
• Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 - 11:2801/02/2024