Salihli’nin Kırveli mahallesinde, Salihli Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, 196m² iki katlı betonarme yapı mahkemeden satılığa çıkarıldı.
https://www.ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre, bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/67 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
- Özellikleri :Manisa İl, Salihli İlçe, KIRVELİ Mahallesi, 4177 Ada, 106 Parsel, 196,20 m2 yüzölçümlü Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz, tapu kaydında tarla niteliğinde olsa da imar paftasında yer almakta, tarla olarak kullanılmamaktadır. Parselin kuzey cephesinde yaklaşık 60,72 m2alana sahip tek katlı yığma tarzda yapılmış mesken olarak kullanılan yapı mevcuttur. Mesken 2 oda, 1 salon, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Pencereleri ahşap ve pvc doğrama olup kapıları cilalı ahşap kapıdır. 2 odanın zemini rabıta kaplama diğeri laminat kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalı durumdadır. Banyo ve mutfağın zemini seramik kaplamadır. Banyoda duvarda yarım boy fayans kaplama mevcuttur. Mutfak fayans kaplama tezgah ve altında terek dolap mevcuttur. Yapının tavanı kontrplaktır. Kiremit örtülü çatısı bulunmaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 51-75 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapıların yıpranma payı % 60’dir. Parselin güney cephesinde yaklaşık 69.19 m2 oturum alanına sahip betonarme tarzda yapılmış 2 katlı yapı mevcuttur. ( Zemin ve 1. Kat 69,19’şar m2 olmak üzere yapı toplam 138,38 m2 alana sahiptir.) Çatısı bulunmayan yapının zemin ve 1. katında birer mesken bulunmaktadır. Meskenler 2 oda, salon, banyo, mutfak ve wc mahallerinden oluşmaktadır. 2. Kattaki meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Salon ve oda tabanları rabıta kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalı haldedir. Tavan kontrplak kaplamadır. Mutfak ve banyo zemini seramik kaplamadır. Banyonun duvarının bir kısmı fayans kaplamadır. Mutfak dolabı mdf kaplama olup tezgahı granit tezgahtır. Tezgah ile dolap arası fayans kaplamadır. Meskenin pencere doğramaları pvc doğrama olup iç kapıları ahşap kapıdır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 51-75 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapıların yıpranma payı % 50’dir.
- Adresi : Kırveli Mahallesi Salihli / MANİSA
- Yüzölçümü : 196,20 m2
- İmar Durumu :Belediye yazı cevabına göre;Kırveli Mahallesi 4177 ada 106 nolu parsel onaylı imar planına göre Bitişik Nizam 2 katlı Konut alanında kalmakta ve 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine göre düzenleme işlemi görmesi gerekmektedir.Fakat söz konusu taşınmazı kapsayan alanda; Belediye Meclisimizin 07.11.2023 tarih 2023/64 sayılı kararı ile Gümüş Mahallesi sınırları içerisinde Avar caddesi, Fetih caddesi, 448 sokak, Gümüş Caddesi ve İzmir-Ankara Karayolu arasında kalan yaklaşık 8.00 ha’lık alanda plan değişikliği onaylandığından taşınmaza ilişkin imar durum bilgisi bu aşamada verilememektir. Kırveli (Gümüş) Mahallesi 4177 ada 106 parsele (eski 1358 parsel) ait yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni dosyasına sunulmuştur.
- Kıymeti : 1.600.000,00 TL
- KDV Oranı : %20
- Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
- Artırma Bilgileri
- 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 - 11:03
- Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 - 11:03
- 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 17/04/2024 - 11:03
- Bitiş Tarih ve Saati: 24/04/2024 - 11:03
Kaynak: Haber Merkezi
